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化糞池清理合同
垃圾清運合同范本
化糞池清理是物業負責嗎
化糞池清理合同
化糞池清理合同 (一)
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據國家有關法律、法規,在公平、公正、平等、自愿的原則下,經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方管理的市場的化糞池清掏、排污管道清理承包給乙方,為明確雙方的責任、權利與義務,達成如下條款:
一、 承包項目
甲方承包給乙方的華東裝飾材料市場、華東膠合板市場、國際副食城、建材物流城、臨沂小商品市場、教育用品采購基地、魯南家具城七個市場內的化糞池清掏、公共排污管道清理工作;化糞池內清理的污水、污漬由乙方清運出市場妥善處理,如乙方處理不當,所造成的責任事故,責任由乙方全部承擔,與甲方無關。
二、 服務標準
1、 乙方每年對市場內的化糞池、公共排污管道清理不得少于三次,甲方對乙方工作不定期進行驗收,驗收不合格,乙方應當無條件進行整改。
2、 乙方須確保市場內所有化糞池不外溢,公共排污管道暢通無阻。
3、 如出現化糞池污水外溢、公共排污管道堵塞等異常情況,乙方須在小時內到達處理。
4、 乙方在清理過程中,如給甲方環境造成破壞,乙方應當恢復原狀。
5、 乙方在清理過程中,應當采取相應的安全防范措施,不得影響市場的正常經營。
三、 承包時間
承包時間共 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。
四、 承包費用
承包費用為年 元,大寫:
五、付費方式:
經甲乙雙方協商一致,本服務費用以分階段支付方式執行,在每年的6月1日與月1日執行支付,乙方按照雙方約定的支付時間和費用標準開具正規發票,甲方在收到發票的七個工作日內以支票的形式完成費用支付。
五、 甲方權利與義務:
1、 享受乙方清理、維護化糞池、公共排污管道的服務。
2、 向乙方提供清運工作過程當中的水電使用便利條件。
3、 有權對工作質量、安全進行監督,提出意見并要求乙方改正。
4、 甲方根據合同要求按時向乙方支付服務費用。
六、 乙方權利與義務:
1、 乙方根據合同要求按時向甲方收取承包的服務費用。
2、 承包合同生效之日起,乙方應自行購買足額的人身、意外傷害、車輛等保險,乙方在工作期間發生的任何意外事件與甲方無關,由乙方自行承擔責任。
3、 清理、維護內容:包括市場內所有化糞池,所有公共排污管道的清理。
4、 乙方在化糞池清理、維護工作過程中如造成甲方管理的'市場物品損壞,由乙方承擔賠償責任;乙方支付的賠償費用不足的,甲方有權通過其它途徑追討不足部份。
七、 甲、乙雙方必須嚴格履行合同條款,任何一方無正當理由不得擅自解除合同;如一方沒有履行合同條款,沒有履行合同的一方屬違約方,應向守約方支付仟伍元違約金作為賠償。如乙方化糞池清理、維護工作沒有按雙方約定的清運要求進行,甲方有權單方面對乙方作出處理。
八、如遇下列情況之一合同可解除:
1、合同期滿后合同自然解除;
2、甲、乙雙方任何一方無法履行合同時,需終止合同,應提前與對方協商,經協商后方可解除合同。
3、如遇自然災害及外部因素等不可抗力,致使合同無法履行,本合同可終止。
九、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效;合同中如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商解決,需訂立補充協議的應當訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
甲方代表: 乙方代表:
聯系電話: 聯系電話:
化糞池清理合同 (二)
甲方:上海維京泰城物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:上海瑞洪管道疏通清洗服務有限公司(以下簡稱乙方)
本著優質服務,互惠互利的原則,甲乙雙方就 甲方將小區內污水管道出口格欄柵井的清理 工作委托乙方負責實施一事,經甲、乙雙方友好協商一致,達成以下協議。
一、清掏、疏浚服務項目:
(一)化糞池內的雜物挖出袋裝運走或者用吸污車吸出運走。
(二)驗收標準:化糞池內沒有明顯硬塊,見清水
二、合同期限:合同自 年 月 日起至 年 月 日止為期天。
三、收費標準:
乙方將甲方廣場范圍內化糞池,格欄柵井清理干凈,工程價格兩仟五百元整。
四、費用支付方式:
甲方在乙方完成工程驗收合格,乙方開具票據后,一次性付清乙方工程款兩仟五百元整。
五、甲方的責任、權利和義務:
1、免費提供乙方施工作業必須的消防水、電及作業場地,乙方工作人員應節約使用,完善管理;
2、安排專人對乙方的服務質量進行監督;
3、派專人協調配合乙方人員進行場地作業,維護秩序;
4、配合乙方,將清理出來的垃圾及時去干凈。
5.遵守甲方物業管理制度,如破壞甲方物業設施設備的照價賠償。
六、乙方的責任、權利和義務
1、按照合同約定實施清掏清洗業務,保障準時,保質,按期完成任務。
2、自備施工所需的人員及設備。
3、在施工過程中,發生的安全事故由乙方自行負責。甲方不承擔任何法律、經濟責任。
4、乙方加強能源節約管理,不得浪費甲方現場資源。
七、其他事宜:
1、如需增加本合同范圍以外的特殊服務內容,雙方另行簽署補充協議;
2、雙方可對本合同的條約進行修訂、更改或補充,雙方協商后以書面形式簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力;
3、合同規定的管理期滿,本合同自然終止,在合同期間如單方面提出終止合同則須提前一個月告知對方,如雙方續訂合同,應在本合同期滿一個月向對方提出意向,在同等條件下,乙方享有優先續約權;
4、本合同執行期間如遇不可抗力,致使合同無法履行時,雙方均不承擔違約責任,并按有關政策規定及時協商辦理;
5,本合同未盡事宜,雙方協商解決;
6、本合同一式二份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
甲方: 上海維京泰城物業管理有限公司 乙方:上海瑞洪管道疏通清洗服務有限公司
代表人:馮道鵬
聯系電話:*********
手 機:**********
代表人:
化糞池清理合同 (三)
甲方:
乙方:
根據國家有關法律、法規,在公平、公正、平等、自愿的原則下,經甲、乙雙方友好協商,甲方同意將甲方管理的化糞池清理、維護工作承包給乙方,為明確雙方的責任、權利與義務,達成如下條款:
一、服務項目
甲方承包給乙方化糞池的清理、維護工作,包括甲方一廠、二廠區域內的所有化糞池;化糞池內清理的污水、污漬由乙方清運出廠區妥善處理,如乙方處理不當,所造成的責任事故,責任由乙方全部承擔,與甲方無關。
二、服務標準
1、乙方應當派員對化糞池進行管理、巡查,發現化糞池需要清理時,應當及時清理,如因乙方未及時發現化糞池需要清理的情況,導致化糞池污水溢出,乙方應當承擔相應的責任。在合同期屆滿前甲方對乙方工作進行驗收,驗收不合格,乙方應當無條件進行整改。
2、乙方須確保廠區內所有化糞池污水不外溢,公共排污管道暢通無阻。
3、如出現化糞池污水外溢、公共排污管道堵塞等異常情況,乙方須在小時內到達處理。
4、乙方在清理過程中,如給甲方環境造成破壞,乙方應當恢復原狀。
5、乙方在清理過程中,應當采取相應的安全防范措施。
三、承包時間
承包時間共2年,從**年月1日起至**年月日止。
四、服務費用
1、服務費用為每年人民幣貳萬圓整,共計人民幣肆萬圓整,小寫:￥元。
2、甲方于**年月1日付款總費用的%,即人民幣叁萬貳仟圓整,余款%作為服務質量保證金,如乙方在合同期內,未出現違約,則甲方于合同期屆滿后十個工作日內付清。
3、乙方應當在甲方支付費用前向甲方提供合法、有效的稅務發票,否則甲方有權拒絕或者延遲支付費用。
4、服務費用以銀行轉賬形式進行支付,乙方對其提供的賬戶信息的準確性和真實性負責:
賬戶名:
賬 號:
開戶行:
五、甲方權利與義務:
1、享受乙方清理、維護化糞池、公共排污管道的服務。
2、向乙方提供清運工作過程當中的水電使用便利條件。
3、有權對工作質量、安全進行監督,提出意見并要求乙方改正。
4、甲方根據合同要求按時向乙方支付服務費用。
六、乙方權利與義務:
1、乙方根據合同要求按時向甲方收取承包的服務費用。
2、承包合同生效之日起,乙方應自行購買足額的人身、意外傷害、車輛等保險,乙方在工作期間發生的任何意外事件與甲方無關,由乙方自行承擔責任。
3、清理、維護內容:包括小區內所有化糞池,所有公共排污管道的清理、維護。
4、乙方在化糞池清理、維護工作過程中如造成甲方管理的廠區物品損壞,由乙方承擔賠償責任;乙方支付的賠償費用不足的,甲方有權通過其它途徑追討不足部份。
七、違約責任
甲、乙雙方必須嚴格履行合同條款,任何一方無正當理由不得擅自解除合同;如一方沒有履行合同條款,沒有履行合同的一方屬違約方,應向守約方支付人民幣壹萬圓整作為違約金。如乙方化糞池清理、維護工作沒有按雙方約定的清運要求進行,甲方有權單方面對乙方作出處理,比如減少服務費用等。
八、如遇下列情況之一合同可解除:
1、合同期滿后合同自然解除;
2、甲、乙雙方任何一方無法履行合同時,需終止合同,應提前與對方協商,經協商后方可解除合同。
3、如遇自然災害及外部因素等不可抗力,致使合同無法履行,本合同可終止。
九、爭議的解決
關于執行本合同的任何爭議,首先應當雙方友好協商,如協商不成,雙方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十、其他
1、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
2、合同中如有未盡事宜,由甲、乙雙方另行協商解決,需訂立補充協議的應當訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章): 乙方(簽章):
身 份 證 號:
授 權 代 表: 家 庭 住 址:
簽約地點:
簽約日期:
垃圾清運合同范本
甲方:______物業管理有限公司 (以下簡稱甲方)
乙方:______環衛公司 (以下簡稱乙方)
為提高小區環境衛生質量,加強環境衛生及垃圾清運管理,改善垃圾代運服務工作,為小區業主創造優美、整潔的生活、工作環境。由______環衛公司 負責______小區的生活、建筑、綠化工程垃圾清運工作,經雙方共同協商,明確各自責任如下:
一、乙方垃圾清運范圍:(______小區)
二、合同期限:______年__月__日至_______年__月__日止。
三、乙方所負責的服務項目:
1、生活、裝修、建筑、綠化及綠化工程垃圾的清運;
2、垃圾桶的內部清潔;
3、小區內的化糞池的清理、清掏;
4、主管道疏通。
四、垃圾清運必須做到日產日清,注:當日生活垃圾不得積累至次日。
五、乙方每日的清運時間由乙方自行安排,但不得影響住戶的正常生活。
六、裝有垃圾的車輛不得在小區內任何地方擺放,不用的垃圾車只能停放在垃圾中轉站內。
七、由于乙方未能及時清理垃圾被業主委員會辦考核扣款及衛生部門檢查罰款的,由乙方自行承擔責任。
八、清運過程中發生的大小意外事故,由乙方自行處理。
九、化糞池清理原則上每年2次。注:每次清理時必須清至池底,確保池底無積沙、雜物等。
十、甲方如遇到突發性排污主管道堵塞現象,乙方應及時聯系管道疏通車或采用其他方式進行疏通,如果是由于疏通不及時所造成的損失,均由乙方負責承擔。
十一、乙方自行負責中轉站內水、電及設備維修費用。
十二、乙方現場工作人員必須遵守小區規定及管理條例,不得做有損于甲方形象、利益的事。
十三、乙方在清運合同期內如有違反合同、合同附件及發生違章情況或其他有損甲方利益的事件,甲方有權解除合同,并有權追究乙方相應責任。
十四、付款金額及方式:
1、以上各項條款屬于_______年__月__日至________年__月__日止的所有合同條款,合同期總包干價為人民幣:________元整(￥______________________________整)
2、合同總金額的%,作為乙方的質保金,于合同結束的次月一次性全額支付給乙方。即每月考核分值決定了最后的質保金退還數額,考核得滿分則不扣質保金,考核有扣分,則將個月的扣分比例加起來對質保金進行扣罰。
3、剩余動%合同金額,即分兩次由乙方提出付款申請,繳清所產生的水、電費后,甲方根據支付條款如數支付給乙方。
具體支付時間及金額為:______年____月支付_____元整(￥._______________整)、______年___月支付_____元整(￥_______________整)、質保金支付時間為_____年__月底支付____元整(￥_______________整)。
十五、本合同壹式肆份,甲、乙雙方各持貮份;經雙方簽字后生效,雙方共同遵守,如違約者,可根據有關規定索取經濟賠償。
十六、其它:
1、如果______小區與______物業管理有限公司的委托管理合同終止,則此合同也隨之終止。
2、因______小區違約造成的未付款及損失,由乙方自行承擔。
甲方簽章:________________ 乙方簽章:________________
負責人:________________ 負責人:________________
地址:________________ 地址:________________
電話:________________ 電話:________________
合同簽訂日期______ 合同簽訂日期______
化糞池清理是物業負責嗎
法律分析:主要看物業和居民簽訂的服務合同中關于公共設施維修和維護的相關約定。如果物業服務合同中也沒有公共設施維修項,則需要居民自行籌款進行維修。
法律依據:《物業管理條例》
第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定,提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定,導致業主人身、財產安全受到損害的,應當依法承擔相應的法律責任。
第三十六條 物業服務企業承接物業時,應當與業主委員會辦理物業驗收手續業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。
租房
